입찰1 부동산 경매와 금융 전략 : 입찰 , 자금 운용 , 수익 1. 경매 자금 마련 방법부동산 경매에 참여하려면 적절한 자금 조달 계획이 필요합니다. 경매에서는 보통 입찰 보증금(최저 입찰가의 10~20%)을 납부해야 하며, 낙찰 후 잔금을 정해진 기한 내에 완납해야 합니다. 따라서 개인 자금만으로 감당하기 어렵다면 대출, 공동 투자, 사전 계약 등을 활용하는 방법을 고려해야 합니다. 첫 번째 방법은 자기자본 활용입니다. 현금 유동성이 충분하다면, 대출 없이 진행하는 것이 가장 안정적인 방식입니다. 하지만 자금이 부족한 경우, 금융기관에서 제공하는 경락잔금대출을 이용할 수 있습니다. 이는 낙찰가의 일정 비율을 대출받아 부족한 잔금을 채우는 방식입니다. 대출 한도는 감정가나 낙찰가를 기준으로 결정되며, 신용 등급과 소득 수준에 따라 차등 적용됩니다. 두 번째 방법은 .. 2025. 2. 10. 이전 1 다음
